關于辦理(lǐ)不動産繼承（受遺贈）登記有(yǒu)關問題的解答(dá)

     近期，不動産登記機構接到部分群衆反映有(yǒu)關職能部門(mén)無法按照《南甯市不動産繼承(受遺贈)登記操作(zuò)規則(試行(xíng))》要求出具婚姻證明(míng)、死亡證明(míng)等材料，導緻無法辦理(lǐ)不動産繼承（受遺贈）登記業務的問題。對此，我局高(gāo)度重視(shì)，經研究，現解答(dá)如下：

2017年9月1日正式實施的《南甯市不動産繼承(受遺贈)登記操作(zuò)規則(試行(xíng))》是根據國土資源部印發的《不動産登記操作(zuò)規範（試行(xíng)）》（以下簡稱《操作(zuò)規範》）進行(xíng)制(zhì)定。《操作(zuò)規範》明(míng)确要求“申請(qǐng)人(rén)不提交經公證的材料或者生(shēng)效的法律文書(shū)，可(kě)以按照下列程序辦理(lǐ)：申請(qǐng)人(rén)提交的申請(qǐng)材料包括：…2.被繼承人(rén)或遺贈人(rén)的死亡證明(míng)，包括醫(yī)療機構出具的死亡證明(míng)；公安機關出具的死亡證明(míng)或者注明(míng)了死亡日期的注銷戶口證明(míng)；人(rén)民法院宣告死亡的判決書(shū)；其他能夠證明(míng)被繼承人(rén)或受遺贈人(rén)死亡的材料等；3.所有(yǒu)繼承人(rén)或受遺贈人(rén)與被繼承人(rén)或遺贈人(rén)之間(jiān)的親屬關系證明(míng)，包括戶口簿、婚姻證明(míng)、收養證明(míng)、出生(shēng)醫(yī)學證明(míng)，公安機關以及村委會(huì)、居委會(huì)、被繼承人(rén)或繼承人(rén)單位出具的證明(míng)材料，其他能夠證明(míng)相關親屬關系的材料等”，因此，《南甯市不動産繼承(受遺贈)登記操作(zuò)規則(試行(xíng))》要求繼承人(rén)在辦理(lǐ)不動産繼承（受遺贈）登記中須提供相應證明(míng)。而《民政部關于進一步規範（無）婚姻登記記錄證明(míng)相關工作(zuò)的通(tōng)知》（民函〔2015〕266号）中明(míng)确“除對涉台和(hé)本通(tōng)知附件所列清單中已列出國家(jiā)的公證事項仍可(kě)繼續出具證明(míng)外，各地民政部門(mén)不再向任何部門(mén)和(hé)個(gè)人(rén)出具（無）婚姻登記記錄證明(míng)”的規定，使相關職能部門(mén)不再出具（無）婚姻登記記錄證明(míng)。為(wèi)簡政便民，我局結合現行(xíng)政策，已組織有(yǒu)關部門(mén)就不動産登記繼承（受遺贈）申請(qǐng)材料進行(xíng)研究討(tǎo)論，将采取調整辦理(lǐ)程序，規範審查要點等措施切實解決此類問題。我局拟于近期對《南甯市不動産繼承(受遺贈)登記操作(zuò)規則(試行(xíng))》進行(xíng)修改完善，屆時(shí)，将通(tōng)過南甯市國土資源局、南甯市不動産登記局門(mén)戶網站(zhàn)及南甯市不動産登記中心微信公衆号及APP進行(xíng)公告。在此期間(jiān)，如帶來(lái)不便，敬請(qǐng)諒解。