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發布時(shí)間(jiān)：2017-04-24
南甯住房(fáng)公積金官網管理(lǐ)委員消息，南甯住房(fáng)公積金管理(lǐ)委員會(huì)21日晚下發《關于調整南甯市住房(fáng)公積金貸款政策的通(tōng)知》，根據通(tōng)知要求，暫停受理(lǐ)住房(fáng)公積金異地貸款申請(qǐng)，首套房(fáng)公積金貸款首付比例應不低(dī)于2成，二套住房(fáng)或第二次申請(qǐng)住房(fáng)公積金貸款首付比例應不低(dī)于50%等，各受委托銀行(xíng)應杜絕首付分期、零首付等存在潛在風險的購房(fáng)行(xíng)為(wèi);以上(shàng)政策調整将2017年5月1日起開(kāi)始執行(xíng)。
南金管〔2017〕2号
南甯住房(fáng)公積金管理(lǐ)委員會(huì)
關于調整我市住房(fáng)公積金貸款政策的通(tōng)知
各有(yǒu)關單位：
根據2017年1月我市房(fáng)地産市場(chǎng)調控工作(zuò)會(huì)議精神，為(wèi)切實落實差異化信貸政策，嚴控貸款風險，保障資金安全，促進我市住房(fáng)公積金貸款業務健康有(yǒu)序地發展，經我市住房(fáng)公積金管理(lǐ)委員會(huì)審議通(tōng)過，現對我市住房(fáng)公積金貸款有(yǒu)關政策做(zuò)出以下調整：
一、停止向購買第三套及以上(shàng)住房(fáng)或申請(qǐng)第三次及以上(shàng)住房(fáng)公積金貸款的職工個(gè)人(rén)及家(jiā)庭發放住房(fáng)公積金貸款(棚戶區(qū)、危舊(jiù)房(fáng)改造住房(fáng)除外)。
二、暫停受理(lǐ)住房(fáng)公積金異地貸款申請(qǐng)。
三、職工在申請(qǐng)住房(fáng)公積金貸款時(shí)，應已連續正常繳存住房(fáng)公積金12個(gè)月(含)以上(shàng)(從貸款申請(qǐng)時(shí)往前推算(suàn))。
四、職工個(gè)人(rén)及家(jiā)庭購買首套住房(fáng)申請(qǐng)住房(fáng)公積金貸款，貸款最高(gāo)額度為(wèi)60萬元；購買第二套住房(fáng)或第二次申請(qǐng)住房(fáng)公積金貸款，貸款最高(gāo)額度調整為(wèi)45萬元。
五、職工個(gè)人(rén)及家(jiā)庭購買首套住房(fáng)申請(qǐng)住房(fáng)公積金貸款，首付比例應不低(dī)于20%；購買第二套住房(fáng)或第二次申請(qǐng)住房(fáng)公積金貸款，首付比例應不低(dī)于50%。
六、職工個(gè)人(rén)及家(jiā)庭購買首套住房(fáng)申請(qǐng)住房(fáng)公積金貸款，貸款利率按同期中國人(rén)民銀行(xíng)公布的住房(fáng)公積金個(gè)人(rén)住房(fáng)貸款利率執行(xíng)；購買第二套住房(fáng)或第二次申請(qǐng)住房(fáng)公積金貸款，貸款利率調整為(wèi)同期住房(fáng)公積金個(gè)人(rén)住房(fáng)貸款利率的1.1倍。
七、職工個(gè)人(rén)及家(jiā)庭購買首套住房(fáng)申請(qǐng)住房(fáng)公積金貸款，月還(hái)款額應不低(dī)于家(jiā)庭收入的25%;職工個(gè)人(rén)及家(jiā)庭購買第二套住房(fáng)或第二次申請(qǐng)住房(fáng)公積金貸款，月還(hái)款額應不低(dī)于家(jiā)庭收入的35%。
八、進一步加強對首付款資金真實性的審核工作(zuò)。
各受委托銀行(xíng)應嚴格審核住房(fáng)公積金貸款首付資金的真實性，杜絕首付分期、零首付等存在潛在風險的購房(fáng)行(xíng)為(wèi)。
九、以上(shàng)政策調整從2017年5月1日起開(kāi)始執行(xíng)。如借款人(rén)在辦理(lǐ)公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，提供政府行(xíng)政主管部門(mén)出具的《商品房(fáng)買賣合同登記備案證明(míng)》、《中華人(rén)民共和(hé)國不動産權證書(shū)》等證明(míng)材料上(shàng)登載的時(shí)間(jiān)是在2017年5月1日之前的，可(kě)按調整前的住房(fáng)公積金貸款政策執行(xíng)。
十、管委會(huì)各成員單位要加強信息聯網查詢工作(zuò)力度，開(kāi)通(tōng)快捷協查綠色通(tōng)道(dào)，進一步加強和(hé)改進住房(fáng)公積金服務工作(zuò)。
十一、南甯住房(fáng)公積金管理(lǐ)中心鐵(tiě)路分中心可(kě)參照執行(xíng)。
十二、本通(tōng)知實施後，此前凡與本通(tōng)知有(yǒu)不一緻的以本通(tōng)知為(wèi)準。
南甯住房(fáng)公積金管理(lǐ)委員會(huì)
南金管〔2017〕2号
南甯住房(fáng)公積金管理(lǐ)委員會(huì)
關于調整我市住房(fáng)公積金貸款政策的通(tōng)知
各有(yǒu)關單位：
根據2017年1月我市房(fáng)地産市場(chǎng)調控工作(zuò)會(huì)議精神，為(wèi)切實落實差異化信貸政策，嚴控貸款風險，保障資金安全，促進我市住房(fáng)公積金貸款業務健康有(yǒu)序地發展，經我市住房(fáng)公積金管理(lǐ)委員會(huì)審議通(tōng)過，現對我市住房(fáng)公積金貸款有(yǒu)關政策做(zuò)出以下調整：
一、停止向購買第三套及以上(shàng)住房(fáng)或申請(qǐng)第三次及以上(shàng)住房(fáng)公積金貸款的職工個(gè)人(rén)及家(jiā)庭發放住房(fáng)公積金貸款(棚戶區(qū)、危舊(jiù)房(fáng)改造住房(fáng)除外)。
二、暫停受理(lǐ)住房(fáng)公積金異地貸款申請(qǐng)。
三、職工在申請(qǐng)住房(fáng)公積金貸款時(shí)，應已連續正常繳存住房(fáng)公積金12個(gè)月(含)以上(shàng)(從貸款申請(qǐng)時(shí)往前推算(suàn))。
四、職工個(gè)人(rén)及家(jiā)庭購買首套住房(fáng)申請(qǐng)住房(fáng)公積金貸款，貸款最高(gāo)額度為(wèi)60萬元；購買第二套住房(fáng)或第二次申請(qǐng)住房(fáng)公積金貸款，貸款最高(gāo)額度調整為(wèi)45萬元。
五、職工個(gè)人(rén)及家(jiā)庭購買首套住房(fáng)申請(qǐng)住房(fáng)公積金貸款，首付比例應不低(dī)于20%；購買第二套住房(fáng)或第二次申請(qǐng)住房(fáng)公積金貸款，首付比例應不低(dī)于50%。
六、職工個(gè)人(rén)及家(jiā)庭購買首套住房(fáng)申請(qǐng)住房(fáng)公積金貸款，貸款利率按同期中國人(rén)民銀行(xíng)公布的住房(fáng)公積金個(gè)人(rén)住房(fáng)貸款利率執行(xíng)；購買第二套住房(fáng)或第二次申請(qǐng)住房(fáng)公積金貸款，貸款利率調整為(wèi)同期住房(fáng)公積金個(gè)人(rén)住房(fáng)貸款利率的1.1倍。
七、職工個(gè)人(rén)及家(jiā)庭購買首套住房(fáng)申請(qǐng)住房(fáng)公積金貸款，月還(hái)款額應不低(dī)于家(jiā)庭收入的25%;職工個(gè)人(rén)及家(jiā)庭購買第二套住房(fáng)或第二次申請(qǐng)住房(fáng)公積金貸款，月還(hái)款額應不低(dī)于家(jiā)庭收入的35%。
八、進一步加強對首付款資金真實性的審核工作(zuò)。
各受委托銀行(xíng)應嚴格審核住房(fáng)公積金貸款首付資金的真實性，杜絕首付分期、零首付等存在潛在風險的購房(fáng)行(xíng)為(wèi)。
九、以上(shàng)政策調整從2017年5月1日起開(kāi)始執行(xíng)。如借款人(rén)在辦理(lǐ)公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，提供政府行(xíng)政主管部門(mén)出具的《商品房(fáng)買賣合同登記備案證明(míng)》、《中華人(rén)民共和(hé)國不動産權證書(shū)》等證明(míng)材料上(shàng)登載的時(shí)間(jiān)是在2017年5月1日之前的，可(kě)按調整前的住房(fáng)公積金貸款政策執行(xíng)。
十、管委會(huì)各成員單位要加強信息聯網查詢工作(zuò)力度，開(kāi)通(tōng)快捷協查綠色通(tōng)道(dào)，進一步加強和(hé)改進住房(fáng)公積金服務工作(zuò)。
十一、南甯住房(fáng)公積金管理(lǐ)中心鐵(tiě)路分中心可(kě)參照執行(xíng)。
十二、本通(tōng)知實施後，此前凡與本通(tōng)知有(yǒu)不一緻的以本通(tōng)知為(wèi)準。
南甯住房(fáng)公積金管理(lǐ)委員會(huì)
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