萬豐地産資助馬山(shān)縣金钗鎮龍印村建成生(shēng)态種養綜合示範園

萬豐地産勇擔企業社會(huì)責任，積極參與脫貧攻堅工作(zuò)。圖為(wèi)萬豐地産資助馬山(shān)縣金钗鎮龍印村建成生(shēng)态種養綜合示範園。（企業供圖）

改制(zhì)，是挑戰，也是機遇！ 
　　廣西萬豐房(fáng)地産開(kāi)發有(yǒu)限公司（以下簡稱“萬豐地産”）原是一家(jiā)事業單位，改制(zhì)成為(wèi)國企單位後，充分發揮資深國有(yǒu)房(fáng)企優勢，搶抓機遇、苦練“內(nèi)功”，提升開(kāi)發建設、商業運營、項目管理(lǐ)等能力。改制(zhì)5年來(lái)實現資産翻番，品牌認可(kě)度逐年提升。 
　　緊抓機遇轉型發展 
　　萬豐地産前身為(wèi)南甯市房(fáng)産業開(kāi)發總公司，成立于1992年9月，是實行(xíng)企業化管理(lǐ)的自收自支事業單位。2013年11月，公司劃轉入南甯建甯水(shuǐ)務投資集團有(yǒu)限責任公司，啓動轉企改制(zhì)工作(zuò)。2016年2月22日，正式挂牌更名為(wèi)廣西萬豐房(fáng)地産開(kāi)發有(yǒu)限公司。 
　　萬豐地産牢牢抓住轉型機遇，發揮資深國有(yǒu)房(fáng)企的優勢，穩步推進以剛需和(hé)改善型為(wèi)主的商品房(fáng)和(hé)保障性住房(fáng)開(kāi)發建設，積極參與舊(jiù)城改造和(hé)危舊(jiù)房(fáng)改住房(fáng)改造項目，主動與有(yǒu)土地資源的企業開(kāi)展合作(zuò)，拓展多(duō)元化經營渠道(dào)，保持了穩中求進的發展速度。預計(jì)到2020年末，公司資産總額44億元，較公司更名期初資産總額增長121.44%；淨資産6.89億元，較公司更名期初淨資産增長了117.35%，年均增幅達23.47%。 
　　經過5年的轉型磨砺，萬豐地産的品牌效應日益凸顯。公司先後榮獲廣西地産城市影(yǐng)響力貢獻大(dà)獎、廣西精準扶貧領軍企業稱号、2018和(hé)2019年度廣西房(fáng)企銷售金額前50強、廣西本土房(fáng)企銷售金額前20強、廣西本土國企銷售金額前5強等。如今，“萬豐”品牌在業界享有(yǒu)盛譽，也為(wèi)越來(lái)越多(duō)的市民所認可(kě)和(hé)接受。 
　　苦練“內(nèi)功”提升能力 
　　機遇垂青于有(yǒu)準備的人(rén)。轉型後，萬豐地産堅持打磨手上(shàng)的“金剛鑽”，不斷提升企業開(kāi)發建設能力、商業運營能力、項目管理(lǐ)能力等。如通(tōng)過引進新的設計(jì)理(lǐ)念、BIM技(jì)術(shù)優化設計(jì)，在樓闆隔音(yīn)、外牆保溫、屋頂造型、地下室優化、防水(shuǐ)、新材料應用等方面節省了數(shù)千萬元。通(tōng)過加強項目管理(lǐ)提高(gāo)決策效率和(hé)工作(zuò)效率等，如萬豐·嶺上(shàng)建安項目從2019年7月拿(ná)地到同年11月開(kāi)工僅用4個(gè)月。 
　　五年來(lái)，萬豐地産先後完成開(kāi)發鳳嶺新新家(jiā)園A區(qū)、新新傳說、壯錦大(dà)廈、富樂新城拆遷安置房(fáng)、新民路8号和(hé)10号危舊(jiù)房(fáng)改住房(fáng)改造項目、東葛路28号小(xiǎo)區(qū)危舊(jiù)房(fáng)改住房(fáng)改造項目等項目，竣工面積達122萬平方米；目前在建項目有(yǒu)萬豐·新新傳奇、萬豐·新新江湖(hú)、萬豐·嶺上(shàng)建安、建甯大(dà)廈等項目，在建面積達72萬平方米以上(shàng)。公司每年都會(huì)有(yǒu)1—2個(gè)新開(kāi)工項目，為(wèi)公司可(kě)持續發展奠定了基礎。 
　　助力脫貧體(tǐ)現擔當 
　　2017年，萬豐地産積極參與我市脫貧攻堅工作(zuò)，結對幫扶深度貧困村——馬山(shān)縣金钗鎮龍印村。2017年底，公司出資4.95萬元為(wèi)龍印村各屯安裝太陽能照明(míng)路燈共計(jì)24盞，解決村民晚上(shàng)出行(xíng)難問題。2018年，公司為(wèi)龍印村捐資90萬元用于建設農業生(shēng)态園項目，為(wèi)該村集體(tǐ)經濟增收10萬元以上(shàng)，帶動90戶貧困戶實現脫貧摘帽。因脫貧工作(zuò)成績突出，龍印村被自治區(qū)評為(wèi)2018年度“全區(qū)脫貧攻堅先進集體(tǐ)”。 
　　根據全市脫貧攻堅工作(zuò)部署，2019年龍印村要實現全面高(gāo)質量脫貧摘帽。作(zuò)為(wèi)幫扶企業，萬豐地産繼續向龍印村捐資216萬元，主要用于建設養殖基地等大(dà)型産業扶貧項目。據統計(jì)，2019年，龍印村集體(tǐ)經濟收入達63.57萬元；今年1—11月，該村集體(tǐ)經濟收入達58萬元。 
　　作(zuò)為(wèi)脫貧幫扶單位，萬豐地産主要領導20多(duō)次深入龍印村調研，與村委探討(tǎo)交流産業發展所面臨的困難與問題，幫助該村壯大(dà)村級集體(tǐ)經濟。 
　　雄關漫道(dào)真如鐵(tiě)，而今邁步從頭越。轉型成功後的萬豐地産，規劃着更美好的未來(lái)。“萬豐地産将進一步發揮老牌國有(yǒu)企業優勢，立足南甯，積極參與南甯市舊(jiù)城改造項目，探索多(duō)種合作(zuò)開(kāi)發模式；走向廣西，以項目招投标等方式，開(kāi)拓周邊地市市場(chǎng)，尋找新的盈利增長點；深化轉型，重點加大(dà)對企業資産運營業務的扶持力度，通(tōng)過創新商業模式，提高(gāo)租金收入等資産運營業務營收占比，增強資産管理(lǐ)業務‘造血’能力。”公司董事長呂強對未來(lái)充滿信心。 
　　（仲思東 黃孫龍）